第二天一早，李咎先起床，往厨房将自己拿出来的速冻馒头包子热上，随后去旅馆后面的院子打了一套拳，回来早饭也熟了，水也烧开了，正好拎上楼叫醒幺娘起床。幺娘这个年纪正是发育的时候，李咎优先考虑她的生长需求，比如营养摄入，比如睡眠时长。
两人洗漱过，就在李咎的房间里吃早饭。
这已经是两人相处的第五个早上了，各种各样的早餐幺娘也吃了个遍，但是到现在她还觉得不太真实。
那么蓬松柔软得馒头、蛋糕，热乎乎包裹着肉汤的各种口味的包子，香喷喷的“玉米窝窝”，甜滋滋的红糖发糕……以前她听都没听说过，现在却能敞开肚子吃个饱，简直就像是到了天堂一样。
速冻的包子馒头哪有现包的好吃，只是李咎不在乎这点口味差异，所以才偷懒。他见幺娘吃得那么香，胃口也好了不少，
李咎家没有什么食不言寝不语的规矩，自然也不会这么拘束着幺娘，只别呛着自己就行。因此幺娘珍惜地吃完一个玉米面刀切小馒头，又能像个小喜鹊一样叽叽喳喳了：“老爷，这个玉米是什么？很贵的米吗？真的很香很甜，我没见过！馒头呢我会做，可是没有这么松软，您在哪买的？我去学了来给您做？还有这个什么椰奶紫米团，紫米我听说过，椰奶又是什么……老爷，我是不是太吵了？”
这么活份，真好，小孩子就是活泼又懂事才可爱。李咎笑眯眯地将水煮蛋递给她：“再吃一个鸡蛋我们就出发。放心，我不嫌你吵。以后咱们有了自己的家，自己种粮食，就教你做。”
“谢谢老爷！”幺娘接过鸡蛋，咧开一个灿烂的笑。
吃完早饭，李咎和幺娘就带着贵重物品一起出门了。门外面的帮闲早就守在了那，李咎扔给他一个旅馆后厨自己做的炊饼，帮闲接了来掖进怀里，堆笑说：“老爷真是大善人哈哈，小的谢谢老爷赏！老爷您看咱们是先去看宅子还是先去看田地、铺子？”
李咎先带着两人去隔壁雇了辆马车，顺带叫了个车夫，慢悠悠地说：“俗话说成家立业，先成家后立业，先看宅子。”
青山县的常住人口只有三万多，主要的人家都坐落在汐河入海前形成的河湾平原。
李咎的要求是宅子稍微大一点，在热闹的地方，邻居们要和善。
这时候没有什么合约精神可讲，李咎人生地不熟是个外来客，又显见是个肥羊，如果不仔细点说不定要被坑进去。
因此李咎绕路来到上次卖布的地方，连哄带骗的把那布店的掌柜带上了。
布店老板伸着五根手指：“说好的，卖我五十匹布，七折！”
“君子一言，驷马难追！”李咎也伸出五根手指，“直到我发现被骗或者被欺瞒之前，我的布只供你一家！”
李咎一进门，布店掌柜就笑的和花开似的，上次李咎给的布被他卖出了三倍价格，有的是人抢着要，连金陵、钱塘都有人特意来买那个“又轻薄又细密又闪亮又不褪色不爱皱颜色鲜艳还正”得“色色缎”。他正发愁怎么满足那些得罪不起的贵客呢，可巧李咎自己送上门来了。
两人约好，布店掌柜帮李咎参谋房子和产业，李咎只给他一个供布，买下房子就给五十卷，每卷七两银，以后每年再给一百卷其他特织的布卷。但若是李咎买下的宅子和产业有什么问题，合作自然结束，布店掌柜退回所有布匹的收益。
当然他俩随时可以反悔，这种合作特别不牢靠，不过，这一刻给力就行了。
布店掌柜姓陈，自称叫他陈掌柜或者织染陈就好，织染就是织布染色的意思，能把自家的产业当绰号用他也挺乐意。
织染陈大小算个地头蛇，城里人自己织布的能有几个，几乎都在外头买布，一家子几口人，主子多少奴仆多少，用多少绸缎多少细布多少粗布，都是有数的。纵然不一定在他家买，但是县城就这么大，做生意的就这些人，哪家是个什么情形，他们门儿清。
帮闲和牙行的牙子陪着李咎看了几处符合他的要求的宅子，织染陈把所有的毛病都挑了一通：这家的水井早就脏污了，水是浑的，要吃水得去公用的水井担，家里人口众多的话挑水都得挑半天功夫；那家隔壁邻居比较烦，整日里不是借这就是借那，自家的猪跑到别家要别家赔钱，别家的猪跑到他家还是要别家赔钱；那家旁边是个寡妇带着儿子守业，别的犹罢了，就是名声不好，李咎是壮年男子，住着恐怕要被传谣言的；这个宅子里有命案；那个宅子不错是不错，可是不知为什么，一下雨就积水……
直把牙行的牙子说得脸都发绿了。
最后定下来是城中偏南的广安街上的一座小小巧巧的园子，占地总有三亩大小，包着一点儿山坡在里头，花园的部分特别大，假山花石池塘水榭一应俱全，最妙的是有一口泉眼，虽然泉水只得窄窄的一条，堪堪能溢满一条水沟，但这是真正好山泉，冬暖夏凉，甘甜清冽，却比打井还舒服。
园子五进深，有两座很漂亮的绣楼，算上抱厦凉亭等有屋舍总计五十六间，此时按官价算，合税契一起六百两即可轻轻拿下，但因花园极大，且有那口山泉，于是又贵出三百两，织染陈以花园多久不曾打理显得荒芜等等为由把价格一还，便估了八百两。
原房主已落在了金陵，几年里连祖产等一并卖了，只剩这处精致的宅子，园子大屋子少，价格相对别处就显得贵，一直不曾脱手。
李咎非常满意，尤其满意那么大的花园和那么好的泉眼，当场敲定，就它了。