这个世?界有时候是真看不懂了?, 有些不大不小?的商人也看不出底细啊,到底是不容小?觑。
香料商人也识趣,不再问了?, 只笑道:“真是后浪翻涌而起,我这样的, 要被拍死在沙滩上喽……了?不得, 了?不得, 你这年纪的后辈都可以猛起直追了?。”
张云帆是想?着初来乍到, 有模棱两可, 不能被人套出底。没傻到交底的程度。
而她又被规定死了?两年半内不碰香料生意,那么与此人便暂时不可能再有交集。至少几年内是不可能。
既是如此, 现在也只是交易铺面的事情,那就简单点。何必结交?!
因此根本就没有起那种攀上去结交的心思。言语之中很是客套,不热情。完全没有谄媚。
与那种小?商人并不相同, 那一种基本与中人类似,一看到有点名头和来头的,不管有没有好处, 先客气?巴结着再说吧。
张融融曾经?说过,做生意虽要圆融,然而, 最重要的还是货要硬。
这世?间的确不少有那种中间商, 靠关?系发?财的商人, 然而,真正的商根, 是有实力和货品硬。这才是根本。因此张云帆对他?是客套之中也没有交出底,谦虚之中也并没太巴结,只有着客套的恭维。
中人到底是识得人的, 因此竟插了?队,喜滋滋的把?这交易过户的事就办完了?。
等交了?一份契约,拿了?办好的新地契,这才一手交钱,一手交地契,这事就完成。
然后马不停蹄的去了?铺面交铺子钥匙,先是验收,香料商人说了?这间铺面的地窖,还有大致的构成以后就把?钥匙都给交了?,又告诉她,他?的香料铺面在哪儿,倘还有不知道的关?于?铺面问题的方面,可以到那里去找他?,他?虽未必有空,但有打理过这铺面的小?二或可交代与她。
张云帆一一应了?。
香料商人又叮嘱她,务必按合同上的时间来经?营这铺面,只要不做香料生意,一切好说。但若是违约,他?就不好谈了?,只少不得要上公堂。
张云帆只笑了?笑,道:“说好的两年半,又落在纸上,我虽是女子,却也知道违
约的后果,您只放心便是,务必遵从?合同行事,绝不带头违约!”
香料商人这才放心,在外行商的都有几分脑子,虽还不知她到底要经?营什么,但却友好了?几句,说是有这缘份,倘以后有合作的机会,一定来找他?。张云帆笑着应了?一定一定,若有求他?之处,肯定去找他?。
这恭维,让他?哈哈大笑,因此交了?钥匙,收了?银票,便先与中人告辞走了?。
中人喜滋滋的收了?四十两银子的谢银,道:“姑娘是办大事的人,给这份银子也是半丝不眨眼,不像有些,虽看着富贵,可是真交易成了?,他?又开?始唧唧歪歪的一堆推辞。中人的买卖不好干呐……”
“既有约定,又有契约,怎敢违背?!”张云帆想?得开?,大钱都花了?,没必要在小?钱上抠门。虽说这中介费四十两是真贵,然而,都是这么个行情,有什么办法?!
若是在县城,中人费绝不可能有这么高,再大的宅院,那也是二三两的中介费就顶天了?。但是府城现在正是势头正猛的时候,一切都快速的膨胀,有时候,就得不能不舍这银钱,才能办成事情。这也是没有办法的事。
张云帆反正想?着钱都给了?,也就必要说话?噎他?,与其花了?钱还要交恶,还不如大方一点,以后若是有什么情报信息啥的,也方便再问他?。人嘛,在这个时代,所获得的第一手的信息,可能就是从?中人身上来的。他?们天天在外跑,这关?系好与不好,只在于?他?肯不肯说,更在于?你肯不肯给好处,只要舍得利,从?哪赚钱不是赚,从?谁手里赚钱不是赚?!中人也喜欢那种大方的有默契的舍得给好处的主?雇,给的多,话?还不多的那一类。
因此,张云帆很是与他?谈了?一会,侃了?一会大山,然后才送走他?。
中人很是高兴,说是以后若是要找什么生意,可以来问他?。
中人一般手上都有三种信息,第一类的是第一手的信息,这一类基本是可以变现的,在于?拉关?系能够促成买卖,一般而言,交易只要成了?,都会给红封给中人。第二类的便是有些时间长?了?的信息,
可能失效,但也可能变现,但可能价值不高的,这一类,他?只在于?说不说,或者说是肯不肯说,只要关?系好,他?是不介意说的。第三类便是本府城人都知道的信息,这一类完全可以与外地人聊一聊,不禁忌的那一种,一面取得好感,一面呢,虽不能变现,却能拉近关?系。
所以,区别?这个,按什么样的标准来给与好处,或者说是怎么处关?系,这真是一门学问。
李方拿着钥匙,上上下下的把?这铺面看了?看,笑道:“这铺子很新,有些柜子还能用,只要重新弄干净就行,还省了?很多的费用。这一间,这个地段,很值。”
张云帆笑道:“将这一分为二,稍微隔开?便是,一边开?头油店,一边开?点心店。”
李方听着,不住点头,这些都是要他?料理的,因此心里便有了?数。
“中秋前开?业,怕是来不及了?,不过可以先把?头油店先开?起来,”李方道:“点心店需要的人手多,还需要花点时间……”
二人上上下下的将这铺面给转了?一圈。
季大牛捂着肚子,此时午时早过了?,他?午饭还没吃呢,真饿了?,一面不好意思说饿,一面则对王安平道:“表叔,这间铺面太贵了?吧,四百二十两,一两没还,还有限制两年半,再加上中人的费用四十两,就是四百六,乖乖……再开?个业折腾一二,五百两直接进去了?。人这一辈子,都未必能挣到五百两。”
以季大牛攒钱的速度,铁定这一生都挣不了?这么多钱。
王安平笑道:“人追钱,两只脚,钱追钱,四只脚。自然没有做生意来钱快。”
“可是做生意也有盈有亏啊,这么大的本钱,万一亏了?……”季大牛担心的嘀咕道。
“不会亏的。哪怕投入的本钱亏了?,这间铺面,这个地段,还有的涨,生意做不上去,铺面也值钱,若变现,就不是现在的价钱了?……”王安平道:“现在看着它是不及外面商铺的好,然而,它终究是城内最轴心的位置,等以后府城发?展的更好,它的价值也会水涨船商。府城内城的地段有限,城墙以内,只会寸土寸金。”
季大牛听了?若有
所思,但还是不大明白。
王安平站到铺面外,道:“四条进商贸街的路都会经?过这间铺面,它就是中心的地位。只要铺面内的生意不是质量太差,太拉胯,想?要亏本也并不容易。云帆付出的成本是大,但她的眼光不差。也有魄力。”
季大牛听他?这么说这才不多说了?!
张云帆听见他?肚子打雷一般,噗哧一笑,然后赶紧的让李方把?铺面关?了?,四人去街上买吃的去。走到小?吃街,找了?一间卖馄饨和面条的摊位坐了?下来,一人一碗馄饨吃起来。季大牛食量大,还要了?两碗面条。稀里糊噜就吃完了?。
馄饨比县城卖的贵,面条也是普通的青菜面条,汤底十分普通,就是普通的酱油汤的感觉。但是这个时代的面食本身就很香,再加上面擀的很筋道,便是只有面条也是十分好吃有嚼劲的。季大牛吃的肚子撑的慌,吃完了?还在那念叨着说府城咋这么贵,这要是生活在府城,他?铁定吃不饱,肯定得饿肚子,还是县城好……
张云帆特别?无语,也是,季大牛在衙门里吃饭是不花钱的,回了?家,家里有这有那的,基本上支出也不是他?一人担,所以,这费用上就摊的少了?,显得也少了?。再加上季老爹季老娘还会有补贴给他?,有时候还会送这送那的给张家来吃,所以,季大牛在县城里是真花用不了?几个钱。一百大子都能用很久那种。一来这,四人吃点这就花了?六十多文,他?心疼的不行。这眼界,反正还是脱离不了?季家村的眼界。谁说季大牛不像季家父母的,这个时候是真像,抠,抠的很。瞧瞧,吃个饭念念叨叨舍不得花这花那,花的不是他?的,他?还要念。等一会子要给姐姐买东西的时候,就好像钱不是钱了?一般。
她也懒得说他?。这姐夫,反正,心不坏,就是相处起来吧,又轴又叨叨叨。有时候念的烦了?,真的挺无奈的!
吃完了?就去逛街,四人也不想?多逗留了?,赶紧的去了?集市,想?在晚饭前能赶回县里去,所以抓紧的买东西。
王安平去买了?捆海草,季大牛也买了?两捆,一捆给张家吃,一捆给季家,然后
他?就去看沿海的商人在那兜售珍珠了?,其实在沿街上卖的品相都是次的那种,好珍珠早进了?首饰铺了?,这一类,都是大商人看不上的,因此就留了?集市上,但普通人不嫌弃啊,能挑挑捡捡的弄上一些差不多大的,弄个珍珠的项链手链的,也不错。
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