第二百六十九章睡服与说服（第一更）
罗力离开徐风楼办公室的时候已经晚上十一点罗力不确定徐风楼对他的建议能产生多大的兴趣毕竟‘罗记’的规模就那么大虽然发展的很快但是还没发展到足以让市政对他刮目相看的规模。
他连夜给严军打去电话他与严军制定的计划是在年后把其它三个县区的大卖场开起来但是现在罗力改变主意他要先行在市区布局。
先在丰源三个区把大卖场开起来改变开始的布局他这样做就是要让市政那边看到他的实力。
严军第二天一大早就赶了回来他对罗力忽然改变主意放弃在其它三个县区的布局感到不解。
平岗县大卖场的成功充分证明两人最初的定位很成功趁几个县区没有大型的大卖场早点布局抢占市场以点连线最后铺成一面把整个丰源都覆盖起来。
可是罗力现在忽然改变布局这让严军措手不及所以才会一大早就回来。
见到罗力他迫不及待的问道：“罗力为什么要改变既定的战略？‘罗记大卖场’在平岗的成功足以证明咱们的战略是完全正确的等到五个县区全部布局回过头再包围市区这个方向是完全正确的。
现在忽然改变战略放弃另外三个县区转而进军市区这就会给当地的一些企业以时机他们看到‘罗记大卖场’的成功一定会先行下手吃掉这个蛋糕到时候我们再想进入余下的三个县区那就难了。
商场如战场把握时机是关健市区内即便没有‘罗记大卖场’一样有其它类似的超市就算是我们进入在短时间内也要和这些商家抢夺顾客利润肯定不如县区在这里是消耗战。
而县区不同丰源五县没有大型卖场这个时候抢占正是时机现在改变战略这是本末倒置。
另外‘罗记’要涉足食品制造业制造什么？市场调研？可行性报告？市场分析？这些都没有还要承担丰源食品厂200多名工人的工作和养老保险你认为自己这么干理智吗？”
严军不是商量而是质问自从他跟着罗力后这段时间他为‘罗记’的发展尽心尽力不仅要全面统筹整个‘罗记’的发展布局事事亲力亲为几次路过家门都没有时间看一看娇妻幼子现在‘罗记’发展进入正轨罗力忽然改变战略这太不明智。
‘罗记’在丰源的布局如果按部就班96年上半年‘罗记大卖场’就能覆盖丰源五个县区到时候以这五个县区为基础进攻丰源市区只要稳抓稳打到年底就能完成整个丰源的布局。
同时‘罗记火锅店’‘罗记牛肉面’‘罗记麻辣烫’都能够一起跟进这些布局完成形成固定的现金流就可以进击省城然后以省城为据点向整个北源省扩张。
可是罗力现在忽然改变布局放弃三个县区这不是明智之举而且他还要进军食品生产一点市场调研都没有就要搞实体他是疯了不成？
所以严军这次回来一改往日与罗力沟通的方式而是质问罗力。
罗力就知道严军一定会提出质疑只是没想到他会这么激烈。
罗力说道：“严哥你先别激动你先听我说说我这么做的原因然后咱们再仔细研究。”
罗力早有准备他把丰源市地图拿了出来要想让严军信服就得拿出像样的理由。
女人可以睡服男人就得说服！
罗力指着丰源东郊与肇兴县接壤的那一区域道：“严哥你看这是整个丰源的市区地图老城区在这里丰源食品厂做为打通老城区和新城区的纽带所以才会面临拆迁它的位置所在阻碍了整个城区的发展。一但商业区改造完成城区建设方面会向哪边延展？”
严军皱起眉头他与罗力争辩的焦点是‘罗记’的发展布局罗力和他探讨丰源城区未来的发展他什么意思？
他不好多问顺着罗力手指的地方望向地图看了一会他说道：“丰源市在北源省各市经济发展中一直占中上这届政府大力发展经济提出‘大力发展经济工业强市工业兴市’的口号。
所以市政把‘工业走廊’向南部推进靠近省城这样在物流和地理位置上与省城靠近更有利于经济发展你要东郊这片荒地”
严军指着这里认真的思考随后他望向罗力道：“你认为这边会大有作为？未来城区会向这边延伸？”
罗力笑道：“我认为是这样的工业走廊向南靠近这边是工业区制造业在这边发展那么就注定不适合居住。
而东边则不同这边临近‘大林河’还有小青山风景区加持这一带有山有水是未来发展的方向。
可能短时间看不出来什么可是你想现在经济发展这么快严哥你也是丰源人城区两年一变化三年一扩张随着经济加速发展就算是新城区也容纳不下外来人口。
加上丰源又是整个北源省生态最好的地方大林河加上小青山山水加持下这处荒地未来价值几何？”
严军这才明白罗力的真实的想法他要这块地是两手准备用最小的代价拿下这块地未来几年城市建设发展到这边这块土地就完全可以弥补他现在的付出一千亩的建设用地如果用于开发房地产那得建多少楼？
虽然眼前看这个趋势并不明显但是综合来看未来丰源城区发展的方向还真就有可能向这边延展但是这是在赌未来啊！
严军没有预知未来的能力可是罗力有未来丰源市区发展不是可能向东延展而是一定向东延展不出三年由于市区发展过快市政就会调整城市发展方向到时候这一千亩荒地就能大赚一笔什么工人工资、劳保那几个小钱同这一千亩建设用地一比就是九牛一毛。
这货什么时候做过亏本的买卖。
罗力有这样的远见但是严军没有虽然罗力这样认为严军还是有不同的意见。
他说道：“有这个可能但是你要一千亩建设用地市政会答应吗？就算答应了你要生产什么？如果你不生产市政肯定会收回这些土地到时候这两百名工人怎么办？
还有现在放弃其它三个县区转而进市区这其中的弊端你衡量好了吗？与其赌一个有变数的未来还不如稳抓稳打。
给我两年的时间我就能完成布局‘罗记’就能成为丰源地区有影响力的民企你这个时候赌一个未知的未来合适吗？”
严军还是不同意罗力改变战略那样代价太大！