3月15日丰源市政与华龙集团展开了年后第三轮谈判这次谈判华龙集团放弃了之前与市政方面僵持的一些利益点让谈判趋于对等。
但是华龙集团咬着丰源与肇兴交界处的那一千亩地不松口这让丰源方面感到有些难办。
徐风楼被市政方面委派与罗力接触看看能不能拿回之前批给罗力的那300亩建设用地。
华龙集团咬住这一千亩地丰源市政也没有好办法谈判进行到这里不能再因为这块土地使谈判终止丰源食品一厂早一天拆迁对丰源发展就有利一天。
市政从大局出发要徐风楼做罗力的工作。
徐风楼找到罗力开门见山的把市里的态度表述给罗力。
罗力说道：“徐叔我想说的是最早相中这块地的我而不是华龙集团。是市政方面决定用这些荒地换取我对食品厂的支持进而我才会全力以赴但是现在市政方面要我让出这300亩地我不同意。”
徐风楼道：“这件事上我们做的的确有欠妥当但是市政答应你用其它的利益来补偿你。来年工业园区兴建市政同意为你在那边谋求100亩的建设用地。你知道的工业园区一但兴建起来北连西北走廊那边寸土寸金要比你这300亩地强多了吧这样还不成吗？”
罗力却是知道的工业园区兴建起来之后的确促进了那边土地增值但是由于丰源方面规划的有问题又急功近利招商进来几个污染环境的企业后期因为污染工业园区那边整体不好直到2010年整顿把那几家企业清除出去才有所好转但是之前由于环境问题造成的损失却无法弥补所以罗力怎么可能答应。
“徐叔我实话和你说我看好丰源与肇兴之间的这些地是因为我断定未来丰源城区发展会向这边偏移。
可能目前来看这根本是不可能的丰源要发展理应向东扩张那边驱往省城更便利一些但是城市建设调整布局也是有可能的我更看到肇兴这一带华龙集团同样看好这一块这是华龙的眼光。”
徐风楼早前就猜测过华龙集团和罗力为什么都看中这里他也想过会不会是因为罗力和华龙都认为丰源未来城区建设会偏向这里。
但是徐风楼却是知道市政方面的规划未来城区发展决不可能向那边发展园区进一步完善后城区建设会向那边偏移而且新城靠近那边怎么可能会向肇兴那边发展现在罗力这么说徐风楼很难理解依据是什么？
他摇了摇头道：“罗力城区建设肇兴那边根本不在考虑范围之内我认为你判断有误。
丰源城市规划布局我是清楚的无论市区怎么扩建发展都不可能向肇兴那边增容你的判断没有任何依据。
而华龙方面给出的理由是他们未来要打造物流城把地址选在那边是华龙出于未来集团发展的考虑现在你所占的300亩地的确在华龙的规划范围内！”
罗力摇头道：“徐叔我明白市政方面的考虑可是华龙所言并不属实。既然他们当初就选中了这块地为什么在我提出之前他们不要偏偏在我提出之后他们才出手。
说白了华龙从一开始就没有把与丰源的谈判放在一个对等的层面而是一味的赚取不想回报。
他们之所以没有提出是早已经把这块地视为囊中之物。之所以不早些提出就是为了等丰源市政迫于压力山穷水尽之后他们最手出手不用废任何口舌就可以免费拿下这块土地这才是他们为什么之前不提的原因。
是我的意外出现完全打破了华龙的布局最终才会导致他们不得不放低姿态与你们斡旋同时又通过你们要拿回已经属于我的地块。
他们是不是想的太美了？或者说是拿捏你们已经成为习惯？
徐叔我搞不懂丰源要发展但是做为市政不应该被不良商人牵着鼻子走吧有能力开发商业街的公司不止华龙一家吧！
另外市里完全可以出于自身考虑成立商业街改造管委会通过银行贷款自行开发商业街。
前期商业街改造由政府出面协调贷款银行垫付资金拨付管委会统一调度统一开发发包给建筑公司等到商业街开发出来的后通过出租、预售还有周边土地增值完全可以收回贷款甚至还会有盈余这样一来就完全解决了受制于人的困境你们为什么不这么做而是偏偏选择华龙最后被华龙苦苦相逼。
要我说市政大可以暂停谈判然后把风儿放出去与银行方面假戏真做一但你们这么做我保证华龙方面立刻自乱阵角到时候你们想怎么阉割它都可以！”
徐风楼仿佛看怪物一样的看着罗力他怎么也无法想象罗力小小的年纪脑子里面是怎么有这么多的东西这样的操作简直是太骚了。
由政府出面成立管委会然后操作商业街改造这徐风楼只是略一思考就明白了这种模式。
这也不能怪徐风楼他没有见过这样的操作很正常。
国内各大城市最早开始以这种模式进行城区改造是在2000年以后2000年以前这种模式还没有成熟的模型直到古城市应用这个模式成功后期才被全国效防这种操作方式才被国内所接受成为很多城市改造因缺乏资金而采取的办法。
但是这个模式也有它的弊端就是因为它很容易滋生腐败所以必须严格监管。
徐风楼听到罗力的这个提法之后他已经无心再与罗力谈判这300亩地的事情他急冲冲的回到市政把罗力的提议向市政相关领导汇报。
罗力不知道他一个不经意间的提议让丰源市政立刻中止了与华龙方面的谈判。
而此时代表华龙集团与丰源市政方面谈判的副总沙斌一头雾水他不明白为什么丰源方面忽然中止了谈判这让他有了一种不好的预感。
原本双方把聚焦点集中在那一千亩地上丰源方面也开始去做罗力的工作这中间环节双方正在磋商可是丰源方面忽然中止谈判这让沙斌感觉不好。
他推开在休息室的房门华龙集团的‘太子’赵胜利正在那里等他这次谈判就是赵胜利带队事实上赵胜利能够带队完全是他老子为了磨砺他！