纳兰如烟把早已经拟好的对赌协议推到罗力面前：“罗总你看一眼如果有异议尽管提出来。”
罗力微微一笑直接从纳兰如烟手中接过对赌协议这份对赌协议关系重大罗力丝毫不敢含糊之前他把省里筹建小商品集散中心的消息透露出来时他还有些犹豫是否要赌上一把直到他自己提出对赌协议罗力才下定决心要在这里分上一杯羹。
虽然这赌性貌似极大但是他对未来的发展了如指掌敢于这样赌也是对未来充满信心无论条约怎样罗力都确定自己赢定了。
他把对赌协议详细的看了一下包括每一个字每一个标点符号他都仔细的斟酌分析这份协议一但签订那就是几千万的生意容不得半点马虎。
纳兰如烟年纪轻轻就担任华龙集团的总经理抛除她与赵老头不清不楚的关系如果没有足够的能力赵老头也决不可能把华龙交到她的手里因为华龙不仅仅是赵老儿一个人的还有若干股东这足以说明纳兰如烟的能力。
这个女人能够驾驭得了华龙这辆马车如果不是才智超绝之辈也决不可能驾驭得了罗力可不想让这女人把自己给坑了。
所以他足足用了半个多小时的时间才把这份协议看完合上协议罗力笑道：“纳兰小姐这份协议足以说明华龙集团对这个对赌协议的重视但是我有几点异议！”
纳兰如烟道：“罗总尽管说既然是做生意那就必然要为自己争夺利益何况是这么一个对赌协议华龙集团虽然占据资源优势但也不会做打水漂的事有利必有弊罗总尽管提出异议！”
罗力笑眯眯的盯着纳兰如烟这货抱着不看白不看的心思盯着纳兰如烟这样精致的女人多看几眼绝对陶冶情操。
“纳兰小姐整个对赌协议我一字不露的看了一遍对于这份协议我用一个字来形容那就是：完美！
啊不对是两个字。”
旁边的柳絮“扑哧”一下笑了出来纳兰如烟望了她一眼柳絮伸了伸舌头连忙恢复正常心中责骂罗力的乱搞怪。
“为什么说完美呢因为通篇协议对于华龙集团只有益处没有坏处。
虽然现在房地产行业发展并不看好很多地产公司都已经停止了建房整个行业极不景气但是这不景气的背后极有可能酝酿着新的生机。
咱们老祖宗对事物发展的客观规律中有一句成语形容的极好这个成语叫做物极必反。
任何事物发展到极限的时候必然会向相反的方向发展不可能一直糜烂下去尤其是地产行业纵观西方国家的发展地产业是国民生产总值当中极其重要的一笔临国r本h国的地产业都是如此所以说国内住房分配货币化迟早到来。
93年海南房地产‘泡沫’破裂给国内的地产行业以当头重击直到去年国内整个行业的发展仍然极其不顺。
华龙这几年一直发展的很好是因为华龙暂时放弃了商品房的开发而是专注于商业中心的开发就好比这次华龙在丰源开发商业街华龙是看好国内市场的高速发展。”
纳兰如烟道：“罗总对地产行业了解的很透砌。”
罗力笑眯眯的道：“既然想插足进来自然就要对这个行业有一定的了解谁会在自己不清楚的行业乱来那岂不是老寿星上吊活得不耐烦了。
我还年轻还有大把的好日子要过甚至连媳妇都没娶呢岂会干那种蠢事！”
这货到是不谦虚他继续说道：“所以我认为别看现在地产行业不景气最迟不超过两年国家一定会有大动作福利分房早晚会退出历史舞台住房分配货币化早晚到来这是市场经济发展的必然规律。
所以华龙此时获得这些土地短期看小商品中心如果不开发华龙好像是赔了但是从另外一方面来看华龙这时候入手土地正是土地价格最低廉的时候囤到手里不出两年国家只要取消福利分房制度到时候这些土地的价值就会飞升。
其二就算国家延迟取消福利分房制度小商品中心一但开发华龙同样能够通过这些土地大赚一笔。
就算这两种可能都没实现我们签定的这个对赌协议一但我赌输了华龙的损失同样可以从‘罗记’找回来所以无论怎样华龙都是站在利益的最高点。
反观‘罗记’呢？纳兰小姐拟定的对赌协议中‘罗记’如果赌胜了在不花一分钟的情况下只能从华龙手中获得五百亩的土地如果我想再多获得土地最多只能从华龙手中获得百分之四十的土地而且还必须的现金结转‘罗记’根本没有那么大的资本操作能力所以这条根本就是鸡肋怎么看我都是赔本的买卖！”
纳兰如烟道：“罗总是站在自己的角度看问题并没有站在华龙的角度看问题。华龙与你对这个对赌表面看是华龙占尽了优势但是华龙的风险有多大罗总衡量过吗？
华龙购置这些土地不仅要通过省里还要从同行手中购地才能把这一整片的土地吃进来这其中要付出多少代价？罗总不在这个行业可能不了解这个行业的规矩华龙想要这么做所要付出的绝不是你表面看到的这些代价还有更深层次的东西。
如果华龙赌输那压在这些土地上的钱可不是几百几千万过多的土地压在手中不去开发那是不被政府允许的罗总算过这么风险吗？
华龙做出这个协议完全是站在双方共同利益的基础上制定绝不是无的放矢压榨你的利益而把利益建立在双方都能够承受的基础上罗总以为如何？”
纳兰如烟的口才的确厉害就算是罗力也不得不佩服这个女人在商业谈判上的天赋明明华龙占尽了便宜可是她偏偏能把这些便宜说成双方共同的利益怪不得赵老儿让她上位的确是厉害。
罗力在大是大非面前绝对能够把持住绝不会被美色所迷。
罗力说道：“纳兰小姐的口才小生佩服不过就算纳兰小姐口啖莲花华龙在合同当中占据优势是客观事实既然纳兰小姐不肯让步那么是否可以附加一个条件！”
纳兰如烟道：“罗总请讲。”
罗力道：“对赌协议的期限只有一年这对于我来说太过苛刻！”
纳兰如烟道：“时间可以延长一年半如何？”
“两年如果少于两年我不会同纳兰小姐打这个赌明知是坑我不能傻呼呼的往里面跳吧！”
罗力毫不客气的说道。
纳兰如烟道：“同意！”
“另外如果对赌‘罗记’输了合同后面我要附加一条华龙吃下的所有土地只要‘罗记’用高于市场一成的价格购买过来同时补偿‘华龙’的损失我就可以籍此从华龙手中赎回‘罗记’。”
纳兰如烟终于笑了：“罗总我佩服你的勇气我同意了！”
罗力提出来的这个条件根本就没有任何价值就算是罗力想要赎回‘罗记’他拿什么赎回？他有那么大的资本吗?简直是笑话。
纳兰如烟却是不知罗力岂是肯吃亏的主？这货早就留了后手。