林昆突然的这一番话让秦雪也感到有些意外不过这抹意外之色只是在她的脸上稍稍停滞紧接着便烟消云散了她初来乍到对吉森省的情况还不是很熟悉这是对天茂房地产有限公司了解一些罢了。
经营一家公司表面上看起来懂得经营就可以了实际上这其中的门道多着呢最基本的比如本市的政策行情以及一些人情世故。
总有一些行业看起来不怎么赚钱或者在别的城市都是赔钱的但在某些个城市却是赚钱的热门这其中所涉及的一些东西远不是表面上看起来那么简单的。
在秦雪的心里林昆绝对不是一个懂得经营管理的人但同样他也不是一个胡乱来的人既然他让俞天茂去见那些个手里有地皮的大老板还要把他们手里的地皮给收回来那就肯定有他已经计划好的原因。
秦雪继续端起了咖啡杯一副娴静的模样。
俞天茂可是矜持不住愣了两秒中之后瞠目结舌的看着林昆“林先生你没开玩笑吧这……这一块地皮都够我们受的了你现在还要把其他几个人的地皮都买来？”
林昆笑着说：“现在从他们手里买地皮应该用不了多少钱吧谈价钱这方面俞总你应该在行吧我希望看到的结果不是收其中的一两块地皮而是全都收过来。”
“这……”
俞天茂见林昆执意如此他心里是一百个反对可他一个人的力量毕竟有限只好将寻求帮助的目光看向了办公桌后的秦雪“秦总我觉得林先生这么做很不……”
不等俞天茂把话说完秦雪微微一笑“俞总如果要收购那些地皮我们现在面临的最大问题是什么？”
被秦雪这么一问俞天茂脸上的表情马上又是一愣“收购这些地皮……面临的最大问题是资金即便这些地皮现在不值钱……不是秦总你不会也想收这些地皮吧？”
俞天茂端起茶杯喝了一口“秦总林先生我希望你们能先听我说城北的那块地面积不小可一直都是荒地如果没有新城区的开发带动即便二十年以后那块地皮也不会值钱我们公司目前的情况绝对不允许我们投资那么长远的利益我希望你们能认真考虑可不要轻易决定啊。”
秦雪笑了笑说：“俞总我能明白你的担心我也希望你能明白我和林昆是不会轻易的拿公司的前途开玩笑的我们现在也是天茂房地产有限公司的人虽然我不知道林昆为什么要这么做但一定是有原因的你现在能做的只是要把我们收购土地的困难列出来然后由我们一起来想办法解决。”
俞天茂见两人执意如此他这心里头也是十分的不解可既然秦雪和林昆都这么多他劝说的再多也是徒劳只是叹了口气说：“收购那些土地最大的障碍就是资金。”
秦雪道：“大约有多少的缺口？”
俞天茂道：“他们当初拍下周边的他土地几乎都是几千万的价格如今让他们转手的话至少也得付他们百分之五十的价钱吧？”
秦雪笑着摇头“俞总你把那些人都约出来价钱方面我来谈我们最多出到百分之十剩余的百分之九十都是新城区带动的溢价。”
“百分之十？”
俞天茂一副诧异的模样“秦总你没开玩笑吧几千万买得地人让那些猴精的大老板几百万卖他们……他们怎么可能答应？”
秦雪笑着说：“放心吧俞总他们一定会答应的他们都是商人现金投了进来那块地也像你说的二十年以后都不会有发展这无形之中就是亏损如果是商业贷款投资那银行的利息也够他们吃一壶的总之你只负责把他们约出来然后陪我一起去就行了我们这边缺口的现金由我和林昆来想办法。”
俞天茂犹豫再三最终长长舒了一口气点了下头道：“好吧既然秦总和林先生决定了那我现在就去约那几个老板出来见面。”
俞天茂走了办公室里剩下林昆和秦雪秦雪看着林昆笑道：“什么底牌说说吧。”
秦雪也不是外人林昆自然也不用藏着掖着笑着说：“有些事情我没来得及和你细说但有一点是可以肯定的吉森市的新城区规划一定会在城北陆匡现在神气也只不过是秋后的蚂蚱人间自有公道像他这种危害人民的蛀虫国家怎么可能放过他晚上去见那几个大老板你当心点我就不陪你去了我得回一趟中港市。”
秦雪疑惑了一声“怎么突然这个时候回去？”旋即马上了然“为了那一个亿的资金？”
林昆笑着说：“我说秦大美女你别这么瞧不起人好不我好歹也是百凤门的老大整个辽疆省地下世界里的教父一个亿的现金我是弄不出来可要是抵押找银行贷款我百凤门的固定资产怎么也够了吧。”
“不过……你也是猜对了我回去确实是为了这笔资金我得去找我媳妇借顺便会会那几个想要对我媳妇不轨的王八蛋我林昆的媳妇他们也敢打主意活的不耐烦了。”
秦雪笑着说：“你是想攒足了力道然后抽那些人一个响亮的耳刮子静瑶会支持你的。”
林昆笑着起身告辞走到门口的时候突然停了下来回过头看着秦雪笑道：“我不放心你的安全给你找了两个美女保镖晚上的时候她们会陪在你身边不过你得打扮的漂亮点可别被她们抢了风头还有……房子已经找好了这是钥匙。”
林昆从兜里摸出了一把别墅的钥匙丢给秦雪“房间是朝南的知道你不喜欢大的屋子特意给你找了间小的晚一点的时候俞苏会过来接你过去不用谢我……”