站在八达岭长城的最高处方圆也是心潮澎湃啊！这里他并不是没有来过其实说前世来过很多次。
可是感觉却不一样其实他是带团是来也匆匆去也匆匆这次不一样这次是真正的来玩。
而且前世来的时候是人挨人现在这里就他和二姐她们几个人当然感觉不一样。
一直玩到三点半左右一行人这才往长城下面走俗话说上山容易下山难长城也是一样。
等方圆开车回到家的时候刚好天差不多要黑了。
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二姐本来是想让方圆送她和二姐夫回去的因为明天还要上班。
刚好方圆明天也要去城里就没有让她走明天吃完早饭一起去。
一夜无话第二天一大早大姐就起来把饭做好了。
这主要是因为二姐和二姐夫还有靳文丽要回城上班所以吃饭比较早。
吃完饭以后一家人都从院子里出来了包括师父这可不是去上班而是送二姐、二姐夫和靳文丽。
“师父妈你们回去吧！”二姐说道。
“嗯！你们路上小心点。”老妈说完又看着方圆说道：“儿子开车慢点。”
“知道了妈您就放心吧！”
“那行快点走吧别迟到了。”
等二姐她们上车以后方圆就把车启动往外倒车没办法回头太窄刚好能过下车根本没办法调头。
半个小时后方圆开车来到二姐她们单位门口方圆把车停下来二姐和二姐夫从车上下来。
“小弟把文丽安全送到单位去。”二姐趴在车窗上对方圆说。
“知道了二姐你快点进去吧！”
“嗯！那我和你姐夫去上班了你开车小心点。”
“知道了。”
“等等二姐。”就在二姐和二姐夫转身准备往单位里走的时候方圆又叫着了她。
“怎么啦？”
“二姐我看你那辆自行车旧了这个给你回头再去买一辆。”方圆说完拿出一把大团结递过去。
“不用二姐有钱这钱你还是收回去吧。”二姐连忙把方圆递出钱的手推回去。
“二姐你手里有钱是没错！可这不只是钱啊！”方圆说完把手摊开。
原来方圆递出去的不止一把大团结还有几十张工业券。
“这……”
“行了姐你就拿着吧！”方圆不等二姐把话说完就把二姐的手拉过来把钱和工业券塞进二姐手里。
“姐夫我走了。”方圆给二姐夫打了个招呼开车就离开了。
等方圆走了以后二姐夫看着二姐方淑丽说道：“你怎么接着了？”
“你瞎啊！是我接着的吗？”二姐瞪了二姐夫一眼说。
“呃！”二姐夫摸了摸鼻子也不敢说什么了。
其实二姐和二姐夫都是拿高工资的人两个人的工资加在一起一个月有一百多块钱。
而两个人每个月最多也就花个零头也就是说每个月能存起来一百块钱。
这在这个年代绝对算是高收入人群了。
其实这很正常因为公务员是按照等级发工资等级越高工资也就越高。
二姐的单位离分局并不是很远开车也就几分钟的路程当然这说的是现在。
很快方圆就把车停在了分局门口他没有把车开进去。
“方圆哥哥我上班去了。”靳文丽说完就准备下车。
“等一下。”方圆叫着她。
“方圆哥哥还有事吗？”靳文丽看着方圆问。
“你也换一辆自行车吧！”方圆拿出一些钱和票递过去。
“不用了方圆哥哥我的自行车刚买两年还能骑。”靳文丽摇了摇头然后推开车门下去了。
“文丽你……”
还没有等方圆说完靳文丽关上车门对方圆挥了挥手说道：“方圆哥哥再见。”
说完这丫头就往里面走根本就不给方圆说话的机会。
方圆摇了摇头也没有再说什么看着靳文丽进去开车离开了。
这丫头现在长大了也懂事了知道什么该要什么不该要。
很快方圆又来到了雅宝路这里方圆可能是来找了并没有看到什么人。
方圆把车在路边停好然后提着他的密码箱就下车了。
往里面刚走不远就碰到一名中年人中年人看到方圆眼睛一亮跑过来问道：“方同志你是来看房子的吧？”
“嗯！”方圆笑着点了点头。
“哈哈哈！刚好先去看看我的房子吧！”
“可以。”
方圆跟着中年人很快来到一栋四合院前中年人指着这套四合院说道：“这就是我的房子咱们进去看看。”
“好。”
年轻人拿着钥匙过去把大门打开推开门对方圆说道：“方同志你请进。”
方圆也没有客气抬脚就先进去了中年人也没有关大门跟在方圆后面也进去了。
这套四合院要大一些是四间的那种同样的临街也是四间不过其中一间是过道。
就是进入院子里的大门实际来说临街只有三间房子算是过道才四间。
还有就是东西各两间偏房整个宅基地的面积是十六乘十八。
东西宽十六米南北长十八米房子是坐南朝北的户型也就是说大门朝北这主要是因为房子在路的南边。
二百八十八平米的宅基地不算大也不算小在雅宝路这里算是中等四合院。
“方同志你看我这房子大概值多少钱？”
宅基地一百九十二平米的四合院方圆是出五千美刀这房子两百八十八平米刚好比一百九十二的大了三分之一。
如果按照宅基地的面积算方圆应该给七千五百美刀但这不是那么算的这宅基地是比那个大了三分之一但是建筑面积并没有大那么多。
所以要便宜一些方圆想了想又计算一下说道：“这房子我最多给七千美刀。”
“七千美刀？”
“对七千。”方圆点了点头确定的说道。
“方同志我这可是比那些小四合院大了三分之一按照小四合院的价格应该是七千五百美刀吧！”中年人说。
“这位大叔您光算那些比您这小的怎么不算算那些比您这里大的四合院？”
“呃！这个……”
其实宅基地越大按照比例建筑面积就越小这都是有规律的并不是瞎说。
就拿这套二百八十八平米的四合院和那些一百九十二平米的四合院比吧。
一百九十二平米的宅基地房屋的建筑面积是一百三十二平米三间正房和三间临街房一间是十八平米两间偏房每间是十二平米。
而二百八十八平米的宅基地房屋的建筑面积只有一百九十二平米按照这个比例算的话这大的四合院要比小的四合院少了不少建筑面积。
就这方圆还把过道给算上了如果再减去过道十八平米那么就只有一百七十四平米的建筑面积了。
看着中年人有点犹豫方圆说道：“这样吧大叔您在考虑一下我先去看看别的。”
“噢！好。”
方圆现在已经不着急不像之前似的如果是刚开始方圆还可能会多少加点现在他是不会再加价了。
整个一天下来方圆才成交了五套和第一天比成交量也就十分之一而已。
这很正常该卖的都卖了现在还没有卖的要么就是在考虑要么就是在观望还有就是根本就不打算卖的。
离开的时候方圆告诉之前他认识的几位老人自己三天后会再次过来。
其实就是想让几位老人帮他传个话方圆之所以要等三天再过来是因为他知道以后这里的房子会越来越难买。
方圆今天特意早走了一会因为他想半路的时候拐一趟李卫国家顺便给李卫国家送点东西过去。
可是还没有等方圆出城就被一辆吉普车给拦着了。
然后吉普车上下来一个人看到下来的这个人方圆也连忙从车上下来了。
“怎么是你？”方圆问。
这个人不是别人而是老人家身边的保镖之一刚好方圆见过。
“方圆我们又见面了。”年轻人对方圆笑了笑说。
“是啊！又见面了不知道你拦着我是……”
“首长要见你跟我来吧！”
“噢！好！”
听到老人家要见自己方圆连忙点头答应然后就回到了车里。
而这个时候年轻人也回到了吉普车上吉普车调了个头往南开去方圆连忙开车在后面跟着。
还是老人在北池子大街这边的四合院方圆跟着吉普车来到这里看吉普车停下方圆也把林肯停在吉普车的后面。
等方圆从车上下来的时候老人家的那名保镖已经在等着他。
看到他下车做了个请的手势说道：“请吧！”
“嗯！”方圆点了点头直接走在前面。
如果是别人想见一下老人家可能会很麻烦但是方圆来见老人家直接就可以进去。
方圆知道这一定是老人家做了交代要不然绝对不可能这么容易。