“那好吧！这个你看着办我对这些也不懂。”方圆耸了耸肩说。
其实他不是不懂只是嫌麻烦而已他还是比较喜欢到处跑跑。
在这方面老曹比方圆更合适与此同时老曹好像也明白方圆为什么买这么多房子了。
别看租金不是很高但搁不住时间长啊！方圆买的这些房子面积大一些的也不过一万多块钱。
像那些面积小的也就六七千七八千而已就按一年租六百块钱计算也就十几年就把买房子的钱收回来了。
就这还是少算的如果位置好的话可能用不了几年就给收回本了。
在这里待了一上午老曹看方圆的眼神都变了他怎么也没有想到买房竟然有这么大的利润。
如果早知道的话当初就算是吃糠咽菜也要把钱都买上房。
“我说方圆我算是服了你了。”老曹忽然来了一句。
“呃！”方圆愣了一下看着老曹问道：“你这是……”
“唉！早知道这样当初我就跟着你一起买房子了。”
“老曹你不会怪我吧？”方圆看着老曹问。
“不会当初你让我买点房子我没有听要说怪也是怪我自己唉！现在说这些干什么一切都晚了。”老曹摇了摇头说。
“谁说晚了？一点都不晚现在价格比当初可能高一点但那时候的钱和现在还不一样呢！”
“啊！”老曹惊讶的看着方圆问道：“这么说现在还可以买？”
“当然可以买啊！这么给你说吧！我现在是没有时间要不然我还会买要不然这样你还去帮我买房子然后我给你跑腿费。”
“去去去这次不行我先帮你把房子租出去然后就去找房源。”老曹像赶苍蝇似的对方圆挥了挥手。
“哈哈哈！”方圆笑了笑。
老曹虽然想要去买房了但是他答应方圆的事情并没有要放下这也是方圆为什么放心把这个交给他的原因。
“对了方圆你说我应该买什么样的房子？”
听到老曹这么问方圆想了想说道：“这个要看你是怎么想的其实都差不多如果你想买四合院的话价格会便宜一些如果你想买临街房虽然说价格会贵一些但是可以更快见到钱。”
“就跟你这里一样！”老曹看着方圆说。
“对你看我这里也买了不少房子可是现在出租的也只有临街房就连临街房里面的院子都没有打算出租。”
“呃！这是为什么？”老曹不明白的问。
方圆苦笑一下说道：“不是我不想租而是暂时不会有人租就目前来说能有钱租房做生意的人不可能没有住的地方。”
听到方圆这么说老曹点了点头说道：“这倒也是。”
“不过老曹像这种住房现在虽然还没有人租但是以后绝对会有很多人租而且租金也不少收。”
“真的？”老曹听到方圆这么说眼睛一亮问。
“当然要不然我买那么多房子干嘛。”
老曹拍了拍脑袋说道：“对啊！我怎么把这个给忘了你可是也买了不少不是临街的四合院。”
两个人喝了一会茶又出去吃了一些东西时间已经来到下午也就是老曹跟别人约好的时间。
方圆刚好也没有什么事就跟着一起过去了。
来到约定的地方方圆也见到了租房的人这是一名三十多岁的中青年。
这年轻人给人的感觉就是干净利索虽然身上穿的衣服很普通但一看就是那种一尘不染。
“你好！是你要租房吧？”老曹上来就问。
“是是是是我要租房。”对方连忙伸出手说。
“走吧看上什么地方了？”
“就前面这几间。”对方指了指。
方圆看过去这是一套临街四间的四合院位置还不错虽然没有在桥头但是离桥头并不远。
“咦！怎么看上这里了这个位置可没有桥头那边的位置好。”老曹说。
“我知道可是那边的价格也高啊！目前我还租不起。”对方尴尬的说道。
“好吧！咱们先看房子。”
“嗯！”
从头到尾方圆都没有说话也不需要他说话他就是跟过来看看就目前来说还是交给老曹比较好。
来到房子前老曹把那一大串钥匙拿了出来。
老曹倒是没有感觉到有什么可是租房的中青年人表情就丰富了。
不知道是羡慕还是嫉妒反正脸上很精彩。
老曹按照门牌号找出钥匙就把大门给打开了。
这临街的四间房子是通的进去以后可以说一目了然。
“怎么样这面积还可以吧！”老曹说。
“嗯！面积够大咱们看看后院吧！”对方点了点头说。
“咦！你是想连后院也租着吗？”老曹问。
“是的！”
“那好吧！那就看看后院。”
然后一行三人来到了后院虽然后院有单独的门可是跟临街房还是连在一起的也就是说从临街房也可以直接进后院。
加上前面的临街房这套四合院的总面积是三百一十多平米后院同样有四间正房和五间偏房。
之所以才五间偏房是因为在东侧这里有一个过道也就是大门所以就少了一间房子。
当然有这么多房子院子同样也不小。
这套四合院的院子里没有大树倒是有几棵小石榴树一点也不占地方最起码看上去院子很大。
“对了你租这房子准备干什么？”老曹问。
“我想开家饭店。”
“开饭店？开饭店前面还不够用吗？”
听到老曹这么问对方点了点头说道：“我想做大一点前面的房子当大堂后面这些房子弄成包间。”
“这样啊！”老曹点了点头。
“是这样我到时候可能还把房子做一些改动不知道可不可以。”
这次没有等老曹说话方圆就说道：“只要主体不动你想怎么改动怎么改动。”
“那没问题我绝对不动主体。”对方连忙保证。
“那就没问题了。”方圆点了点头说。
中青年看了看老曹估计是想听老曹这么说。
没想到老曹耸了耸肩说道：“他说的话跟我说的话同样好使。”
“噢！”对方点了点头。
“那房租……”中青年看了看老曹又看了看方圆。
可是这次方圆并没有说话不但没有说话还往旁边走了过去。
然后就听老曹说道：“这个位置还是不错的如果你连后院都租的话我也不跟你多要一年一千五。”
“一……一千五？”中青年惊讶的看着老曹。
“怎么我要便宜了？”
“不不不您这价有点高了。”
“一千五还高啊！行那你说多少？”
听到老曹这么问中青年想了想说道：“如果一千块钱一年的话我还是可以接受的。”
“一千……我说年轻人你真会开玩笑人家三间临街房而且位置还比较偏一年还六百呢！我这位置还是四间再加上后院这些一年给你要一千五一点都不多。”
老曹这话说的倒不错如果比着别人他要一千五确实不多不过他也知道方圆现在对房租要求不高只希望快点租出去。
“这个……”地方尴尬的挠了挠头。
因为他也知道老曹说的是事实比着别人这个位置这个面积一千五确实不高可是没办法啊！他手里的资金有限。
“这样你也别一千我们也不要一千五一年就按一千二吧我们也知道饭店刚开业需要不少启动资金房租你半年一交。”方圆这时候过来说道。
“啊！真……真的吗？”
“真的如果行咱们现在就签合同。”老曹说道。
“可以可以。”
然后方圆就从怀里拿出一式两份合同这是他提前写好的说白了就是后世的制式合同。
这合同只需要填写几个地方然后双方签字那么就算是完成了。
“你先看看。”方圆把合同递给地方。
“噢！好。”
地方很快把合同看了一遍然后指着上面一条问道：“为什么合同只有一年？不能多签几年吗？”
“不好意思我们这里的合同全部都是一年不过你也不需要担心后面这一条写的很清楚同等条件下你可以优先续租。”
“这……”
如果是别的方圆可能不如老曹但是说到合同这件事上估计现在没有几个人比他更清楚。
方圆这也是没办法因为他很清楚一年以后这里就会发生翻天覆地的变化。
如果一下子签好几年的合同这根本就不可能别人可能会但他不会。
要知道那样的话他可能需要好几年没办法涨租金他跟别人不一样别人可能因为租金的问题跟租户耍赖但他方圆不会。
所以这件事还是提前说清楚比较好要不然以后扯皮。
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