老陆也在帮腔
“孙老板,你这就有点过了,你请人来看厂,报了一个价格,这人来了,你不开库房门说不过去吧。”
郑老板笑道
“嘿嘿,孙老板的这些设备,确实是真金白银的,不过,现在算二手,不值100万了,新的时候,还真的可能值过170万,据我所知,孙老板的父亲以前就是港岛鞋业的大佬,这些设备恐怕都是你父亲港岛原来的吧。
我现在敢肯定,你库房里都是些过时了的产品!算死货。”
云老板也配合说
“你的档口85年还可以,今年被郑老板他们的湾湾货都快抵死了,我看仓库里都快涨爆了吧,不然你怎么会卖厂。”
徐学林和侯成倒是没有参与这边的谈话,他们一直在仔细的检查着每一台机器,查看着上面的铭牌。
孙宏斌把脚一顿,气急道
“老子马上打开你们看!别bb了。吗的,晦气!”
大家移步走向了一个巨大的仓库。
其实,开鞋厂的设备并不复杂,国外产品和国内的产品,也基本上没有代差,如果有,都是在人力利用上国外设备的集成度要高一些,很可能国内设备需要300人的,国外设备就只需要200人就可以了。
孙宏斌的这个厂是按照500人的规模设计的,这娃在前几年并没有头脑发胀,一味的扩大市场。
一直保持着200人的规模,把钱尽量的赚到尽!
其实他马上转投湾湾的款式,并不一定会亏本,估计是他父亲比较固执,一定要坚持欧洲模式生产产品。
天地良心,孙宏斌库房里的存货并不是款式落伍,黄川看了来,而是款式大大超前了!
纯欧洲的女鞋不畅销。
这些产品在白马市场上不被内地的批发商看好!
湾湾不一样,他们尽可能的简化了女装鞋的材料和质量,在价格上和花色品种上有极大的优势,这不,一来二去,孙宏斌就败退下来。
黄川看到这些库存,心中暗喜。
光二的春熙路商场是完全可以很快消化掉这部分产品的!
再加上高振强新扩张的百货站这条线,黄川完全有信心,让鞋厂上升一个大台阶。
看完了这些,时间就来到了下午六点。
孙宏斌也很大气
“算了,工厂就这样了,时间也到了吃饭时间,我们就到外面随便吃点吧。黄老板,你说呢。”
黄川把头一硬
“吃饭的事情晚一点都可以,我们还是尽快的把买卖的价格谈定吧。”
孙宏斌有点吃惊,他本来以为黄川看看库存后,会打退堂鼓,毕竟这一大堆的库存谁来看都不会认可。
“干脆我们边走边谈吧,反正我的价格已经报给你了。”
徐学林问道
“孙老板,这里的地皮和厂房是怎么回事情。手续都齐全的吧。”
“这是和三元里的村上租赁的土地,租期是50年,每年一亩地200元,房子是我来后自己修建的,算上集体宿舍8人一间,总共有6栋,光是修建都花费了100万多点,黄川,那可是82年的价格啊。”
“土地可以卖断吗”侯成问道
孙宏斌看了他一眼
“这周围开厂的谁会傻到自己买地啊,200元一亩的租金,租50年才1万元钱,如果要买断,就需要给2万元一亩了,你说你选什么?”
郑老板插话道
“这大陆的地多得很,一万年都不会涨价,买地确实不划算,就这样,我看孙老板的租价都高了,我们的天河那天的工厂,租价100元一亩,便宜到死!”
黄川心里暗自的笑道,这是深市那边还没有出台土地出让的政策,等到87年后,一切的土地出让都需要拍卖时,你再看地价会不会涨,涨到你头大。
以后,这三元里的土地平平常常就会上千万一亩!
有钱先在羊城买个几百亩地皮,也能够发家致富!
黄川说话了
“孙兄弟,我也不多说了,你再说个价,我就把你的厂一次性的买了!
我看一下你能够降多少。“
孙宏斌急了
“黄小老板,天地良心,我给你报价的250万就已经降了50万了,你问一下老陆,我刚开始说的价格是不是300万!
哈哈,既然你要我象征性的降一点,那我就降一万元,怎么样,我很大方吧。”
“200万最多!”
“滚,240万一分钟不少!”
“210万!”
“老子不活了,230万,再少一分钟我是你孙子!”
“好,230万!来我们说一下仓库里的死货!继续。”
“这些货的成本加上我几年来的边角余料,我总共投入了材料钱100万左右,人工什么的都不用算了,你一半的成本价格总要给我吧。”
黄川这一点就根本没有迟疑的说道
“好吧,就50万。你们我是不是可以理解为,你三元里鞋厂和白马市场的档口的一切权利都出售给我,一共280万!”
孙宏斌愣了一下,这娃怎么这一下如此的果断,是不是老子卖低了。转过头看着郑老板和云老板
“你们觉得这个价怎么样?”
郑老板说道
“孙老板,见好就收,我看黄老板不是墨迹人,就这样吧,我看这个价格很公平!”
云老板也说道
“你是亏本工厂,只想尽快出手,可以了,要不然你等一个月看能不能找到出得起这个价的买主。郑老板说得好,你就见好就收吧。”
徐学林补充到
“我们接手工厂后,你必须保证没有外债,没有合同纠纷,没有员工纠纷!”
“那是肯定的!”
黄川手一挥
“孙老板,我今天才刚刚到羊城,说的羊城珠江边上的海鲜很美味,你是不是带我们去品尝一顿呢?”
说实在话,孙宏斌其实的底价就是250万!还要加车库里的死货。
这遇到黄川这条猪,居然卖到了280万,这个厂的成本83年就收回来,交给他父亲了,算起来,这280万是今年的纯利润,心里很高兴。
“走,去珠江边吃海鲜,我保证涨死你!哈哈。”
黄川对徐学林说道
“生意谈成了,我们先把中间人和介绍人的价钱先付了吧,付现金。
老陆,郑老板,云老板,晚上我们喝点,反正这一餐不用给钱,是孙宏斌孙大老板出钱,我们好好吃他一顿。”
大家见生意见生意买卖如此简单的就成了,同样高兴,这钱也拿得心安理得!
一行人,两个车,去了珠江边上